Technology Revolution

A compter du 1er janvier 2011, la mention de la performance énergétique sera obligatoire sur les annonces de vente et de location de biens immobiliers. En savoir plus sur : http://actualite-immobilier.blogspot.com Posté par Marion

Vendez Accompagnés (.com) est une société basée à Lyon. La société a été crée par d’anciens agents immobiliers qui ont compris que l’avenir des transactions ne passe plus par les agences classiques, mais bien par la vente entre particuliers... Vendez Accompagnés (.com) propose de nombreux services / outils à destination des particulier : "Estimation, relooking, prise en charge de votre communication, prise en charge de vos appels et de vos visites …" En savoir plus sur : http://www.magazine-immobilier.org Posté par Marion

Aujourd’hui, en septembre 2010, les taux de crédit immobilier sont nettement en baisse. Alors qu’on ne pensait pas atteindre les taux de crédits de 2005, voilà qu’en 2010, les taux de crédit sont encore plus bas. Par exemple, sur une durée de crédit de 7 ans, en octobre 2005, on enregistrait un taux moyen de crédit de 3.15%. Aujourd’hui en septembre 2010, ils s’élèvent à 3.05%. Autre exemple sur une durée de crédit de 10 ans, en octobre 2005, le taux de crédit était de 3.25%. En septembre 2010, il s’élève à 3.15%. En savoir plus sur : http://blog.drimki.com/ Posté par Marion

La vente notariale interactive existe depuis assez longtemps. En effet, elle a été créée en 2006 et les premières ventes ont eu lieu en 2009 en Gironde. Le principe est simple. Le propriétaire vient proposer son bien au notaire. D’ailleurs, le vendeur est sous l’obligation de signer un mandat exclusif avec le négociateur s’il veut le mettre aux enchères sur le web. Ensuite, celui-ci définit un prix de réserve en dessous duquel il ne vendra pas le bien. En savoir plus sur : http://www.immobilier2.0-le-blog.com Posté par Marion

Niveau des taux de crédits immobiliers relevé sur le site de l’observatoire du crédit logement/csa : les taux de crédit restent bas et attractifs. Cependant suite à la remontée récente du taux du livret A, il faudra nous attendre à voir celui des prêts immobiliers remonter graduellement dans les prochains mois. A découvrir aussi dans l'article : un point sur les Tendances de l’engagement des ménages et sur les profils des acheteurs. Lire l'article sur : http://www.magazine-immobilier.org Posté par Marion

Le Nouveau portail OLA-IMMO, spécialisé dans les annonces immobilières en tous genres (offre/demande, achat/vente, location, viager, location de vacances) propose aux annonceur de publier autant de petites annonces que désirées et ce service est sans aucun frais ni engagement : 100% gratuit Extrait de leur communiqué de presse : "Un design clair et une interface très simple d’utilisation en font un outil très pratique à ne pas négliger lors de votre communication. Pour une meilleure qualité, les annonces du site sont régulièrement contrôlées (contenu, ancienneté, sérieux). Et pour optimiser votre annonce, OLA-IMMO vous propose différentes options à sélectionner en fonction de vos choix stratégiques." En savoir plus sur : lhttp://prix-immobilier.info/ Posté par Marion

Tous les grands portails immobiliers sont équipés depuis maintenant quelque temps de leur appli Iphone. Et comme vous le savez, les résultats sont au rendez-vous. Il était donc logique que les particuliers eux aussi s’installent sur l’iPhone. C’est donc Entreparticuliers.com qui saute le pas en sortant la 1er application Iphone d’immobilier entre particuliers. À noter, la présence d’une fonctionnalité exclusive : la convergence des médias… « Il s’agit d’une véritable innovation qui permet la synchronisation entre le site web et l’application .” “Par exemple, un internaute qui sélectionne des annonces de biens immobiliers sur l’application Entreparticuliers.com depuis son iPhone peut les consulter de chez lui le soir en profitant du confort visuel de son ordinateur ; de même qu’une annonce sélectionnée sur le site depuis un poste fixe est simultanément mise à jour sur l’application.” En savoir plus sur : lien vers article ou nom du site Posté par Marion

Cette nouvelle technologie peut présenter des videos, sous forme de diaporama par exemple, qui se déclenchent à chaque passage de clients. Elle permet de présenter la fiche interactive de chaque bien en s’interfacant directement avec un logiciel de gestion et d’administration de biens en relation avec Internet, d’aprés les dires de sa société créatrice, Hilabs. De plus, elle intègre un système d’envoi de sms directement sur le téléphone du client. Une bonne manière d’avoir des informations de manière totalement interactive quelque soit l’heure de la journée ou de la nuit. En savoir plus sur : www.immobilier2.0-le-blog.com Posté par Marion

Après l’annonce de l’éventuel rachat de Trulia par Google, qui a d’ores et déjà intégré la fonction Real estate à sa carte géolocalisée en ligne, c’est maintenant l’annonce d’un rapprochement bien moins éventuel qui fait parler les journalistes et blogger sur l’immobilier américain ces temps-ci. En effet, le concurrent historique du moteur de recherche, Yahoo, vient de signer un accord avec le concurrent direct de Trulia, Zillow… En savoir plus sur : www.immobilier2.0-le-blog.com Posté par Marion

MeilleursAgents.com publie la 18ème édition de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris et en Ile-de-France.« Les prix continuent à augmenter fortement à Paris et en Ile de France malgré un horizon économique qui s’assombrit. Les acheteurs profitent de conditions de financement historiquement favorables qui compensent les hausses de prix imposées par les vendeurs et la faiblesse de l’offre.» Après 2,1% de hausse en avril, les prix parisiens ont gagné 1,5% en mai et battent encore des records… L’Ile de France a globalement retrouvé les prix qui étaient pratiqués en juin 2008 avant le début de la crise… En savoir plus sur : www.mon-immeuble.com Posté par Thao

Imaginez que vous puissiez déterminer la maison de vos rêves simplement en cliquant sur des images ! Le principe est simple il vous suffit de sélectionner des images qui vous plaisent et le site Internet vous sélectionne les maisons qui sont censés vous correspondre. Digne d’un film de science fiction, cette technologie existe et est d’ores et déjà en beta test sur le site principal d’une célèbre franchise américaine. Démonstration en vidéo sur : www.immobilier2.0-le-blog.com Posté par Marion

Le site du courtier MeilleurTaux.com vient de faire peau neuve. Et le moins que l’on puisse dire c’est que ce site a su s’adapter au web 2.0… Vous y retrouvez bien sûr toutes les rubriques essentielles qui ont contribué à l’audience et à la notoriété de Meilleurtaux.com : les actualités immobilières, les calculatrices et les évolutions des taux, ainsi que le guide de l’emprunteur, désormais accessible sous trois grandes rubriques clés : Comparer, S’informer et Être conseillé. L’ergonomie du site est plus claire, moins de contenu en pagaille, des call to action bien identifiés, des parcours utilisateurs personnalisés, un graphisme clair… En savoir plus sur : www.immobilier2.0-le-blog.com Posté par Thao

Les temps changes… Récemment, les professionnels de l’immobilier avaient fait savoir qu’ils n’étaient pas très chaud pour que Google utilise leurs annonces au travers de l’application web Google maps. Un système déjà utilisé aux USA et qui permet d’utiliser Google maps comme un outil de recherche d’annonces immobilières en géolocalisant les annonces mais aussi en retrouvant les critères classiques des grands sites de petites annonces. Mais voilà, des professionnels anglais viennent d’indiquer qu’ils seraient prêt à passer un partenariat… En savoir plus sur : http://prix-immobilier.info Posté par Marion

A l’occasion du Salon National de l’Immobilier, SeLoger.com a voulu sonder les Français pour analyser leur indice de confiance dans l’immobilier en ce début d’année 2010. 2010 : une année perçue comme propice à l’achat immobilier … - 71% des français dirait à un proche que ‘’c’est le moment d’acheter’’ - 15% des Français se situent dans une perspective d’acquisition (dont 6% avec certitude) - 680 000 transactions en 2009 soit 106 000 transactions en immobilier neuf et 574 000 en immobilier ancien …mais des conditions financières perçues comme défavorables - 70% des sondés trouvent le niveau des prix trop élevé - 73% des personnes interrogées jugent l’obtention d’un crédit immobilier plutôt difficile En savoir plus sur : www.news-banques.com Posté par Dominique

Les réseaux sociaux continuent à attirer les professionnels du secteur de l’immobilier. C’est au tour du réseau de diagnostiqueur Swelcome de tenter l’aventure sur Facebook, Twitter, Viadeo… Swelcome a la particularité de proposer un plan 2D et plan 3D gratuitement avec le diagnostic réglementaire. Il est donc désormais possible de suivre l’actualité de Swelcome et de sa communauté sur différents réseaux sociaux. Ils ont ainsi choisi de s’implanter sur 5 réseaux différents : Facebook, LinkedIn, Viadeo, Twitter et BtoB Immo. En savoir plus sur : www.immobilier2.0-le-blog.com Posté par Marion

La société APPS Factory lance la réalité augmentée pour géolocaliser, depuis son téléphone portable, les offres immobilières. L'application mobile baptisée GEOIMMO, est actuellement en expérimentation à Lyon, mais elle pourrait être très vite lancée dans toute la France. Comment ça marche? Grâce à la caméra de votre téléphone mobile, l'application permet de visualiser les biens immobiliers à vendre ou à louer en superposition de l'image fixée par l'objectif. Les informations sur les biens immobiliers disponibles sont actuellement fournies par le site immobilier lesiteimmo.com, mais bientôt par d'autres partenaires... Voir une vidéo sur : www.appsfactory.fr Posté par Marion

La société Facilogi propose un nouveau logiciel de prospection immobilière 100% internet. La sortie de ce logiciel répond à une forte demande des agences immobilières, qui en période de crise, axent principalement leurs efforts dans la recherche de nouveaux mandats de vente. Depuis ces 6 derniers mois, la carence en mandat de vente a changé littéralement le comportement des agents immobiliers. La profession prend conscience que la prospection est le maillon le plus important dans la « chaîne de revenu » d’une agence immobilière et que le mandat exclusif est la solution incontournable pour faire face à la concurrence des agences qui ont poussé comme des champignons ces 5 dernières années... En savoir plus sur : http://www.magazine-immobilier.org Posté par Dom

L'Ipad, la tablette tactile d'Apple fait déjà beaucoup parler d'elle alors qu'elle n'est pas encore disponible en France. Iphone XXL, lecteur d'ebooks, écran plat, cet appareil deviendra t'il un outil incontournable pour l'agent immobilier ? En savoir plus sur : www.ubimmo.fr Posté par Marion

Peu importe la guerre des statistiques que se livrent notaires et réseaux d’agents immobiliers. Car quelle que soit la tendance de l’immobilier 2010, les particuliers désireux d’acquérir un bien immobilier peuvent compter sur un atout de taille : une conjoncture favorable au prêt immobilier ! La baisse ininterrompue des taux de crédit immobilier, commencée en novembre 2008, vient en effet de franchir un nouveau seuil historique avec le tout dernier recul de l’ordre de 0,1% enregistré pour le mois d’avril… En savoir plus sur : www.news-banques.com Posté par Marion

Selon une étude SeLoger.com en partenariat avec BVA, 3 Français sur 4 diraient que « c’est le moment d’acheter » et 7 millions auraient l’intention d’acheter un bien immobilier en 2010. Cependant, 70 % des Français trouvent le niveau des prix trop élevé et 73% jugent l’obtention d’un crédit immobilier trop difficile. Les taux d’intérêts sont quant à eux perçus comme favorables par la cible des acheteurs potentiels, là où la majorité des Français reste assez partagée sur la question. En savoir plus sur : www.directgestion.com Posté par Marion